Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Содержание:

Как получить средства на строительство

Где взять деньги на строительство своего дома?

С чего начинается строительство дома? С проекта, произнесут большая часть строй порталов и веб-сайтов. Да, правильно. Но раз вы читаете эти строчки, то наверное вы уже задумываетесь о строительстве собственного дома, а означает понимаете, что 1-ое, с чего начинается реализация мечты о доме — с вопроса: “Где взять средства?”. Если нет, то вы просто счастливец! И раз вопрос средств вам решен, смело перебегайте к выбору проекта.

А если вопрос вам очень животрепещущ, то давайте попробуем разобрать несколько вариантов.

Кредит на строительство на дома

1-ое, что приходит на мозг, но к огорчению, не всегда осуществимо — это взять кредит в банке. Вариант хороший: просто, стремительно, вы сразу получаете средства и в недлинные сроки сможете приступать к строительству. Главное, верно высчитать свои силы, ведь кредит придется выплачивать ни один год.

В неких банках также есть особенные накопительные счета, где вы сможете накопить половину нужной для вас суммы, а оставшуюся часть банк выдаст под кредит.

Также помните о способности использования средств материнского капитала, которыми можно погасить часть кредита. Ведь 530 тыс. рублей будет хорошим подспорьем для строительства дома.
С кредитами все более либо наименее понятно. Но на данный момент нас больше интересует несколько другой вопрос.

Если планируете строить каркасный дом, то на первом этапе можно поставить фундамент, поставить каркас дома и крышу с кровельным покрытием. Снаружи обшить стены ОСБ, тогда дом сможет простоять порядка 2 лет без потери качества. Далее можно завершать строительство либо своими силами, либо по мере поступления средств, желательно обратившись за помощью к той же фирме, которая устанавливала вам каркас.

Напрашивается вывод —
накопить деньги на строительство дома самостоятельно.

Давайте разглядим этот пункт поподробнее.

Допустим для вас необходимы 1,5 миллиона рублей на строительство дома. Этих средств будет довольно для установки свайного фундамента, возведения каркасного дома в 80-90 м2 (к примеру, по проекту 54-Б в зимней комплектации и с обычный внутренней отделкой, также останутся средства на проведение коммуникаций.

Представим, что вы хотите взять кредит под 13,5% годовых на 10 лет (будем оптимистичны, чтобы после всех выплат остались деньги на еду 🙂
10% для первого взноса (минимальная сумма) у вас уже должны быть, куда же без них, а это 150 000 рублей. Остается 1 350 000 рублей, которые вы и берете в кредит.

Таким макаром, воспользовавшись кредитным калькулятором, мы видим, что следующие 10 лет вам придется ежемесячно выплачивать по 20 557 рублей.

Но кредит не одабривают. Переходим к плану Б — копить самостоятельно.
150 000 рублей у вас уже есть, ведь вы планировали брать кредит, а значит подготовили сумму для первого взноса.
Открываем счет в банке под проценты (возьмем усредненные цифру в 8,3% годовых) с возможностью пополнения и частичного снятия и кладем туда 150 000 рублей.

Далее оставляете дом на год или два на усадку. Зачем это делать и почему нельзя возводить дома из бруса сразу под ключ, мы подробно разобрали тут.Пока дом усаживается, можно поднакопить деньги на работы по отделке или на первоначальный взнос, и взять кредит на куда меньшую сумму.
Итак, на счету у вас 150 000 рублей и каждый месяц вы пополняете счет на 20 557 рублей.

Воспользовавшись снова калькулятором мы видим, что через 5 лет вы сможете накопить 1 728 794 рублей! Вы никому ничего не должны и не надо переплачивать целый миллион по кредиту, и у вас всегда есть на счету средства.

Конечно, такой вариант подходит не многим, ну и ждать 5 лет готов не каждый. Ну и цены то растут.
Поэтому стоит также упомянуть поэтапное строительство.

Поэтапное строительство дома

Если вы планируете строиться из бруса (берем все тот же проект 6х8м): необходимо сначала поставить фундамент и сруб под крышу под усадку. Если мы говорим о хорошей комплектации и качественном брусе, то для этого будет достаточно порядка 600 000 рублей. Эту сумму по описанной чуть повыше схеме можно накопить за 1 год и 8 месяцев.Если вы готовы были отдавать 20 557 рублей каждый месяц на оплату кредита, то логично предположить, что вы можете найти ту же сумму для накоплений. Да, тут требуется большая дисциплина:) Но есть варианты открытия счета с регулярными ежемесячными списаниями.

А что делать, если кредит не дают? Это довольно всераспространенная ситуация на сегодня, ведь не все работодатели желают афишировать свои реальные доходы и стремятся сберечь на налоговых выплатах. Часто официальная заработная плата отличается от реальной, и не достаточна для одобрения банком кредита.“Нереально!” — скажете вы.

Мы хорошо наладили систему работы с клиентами, которые выбирают вариант поэтапного строительства дома и предоставляем поддержку на весь срок строительства.
Все нюансы строительства вы можете обсудить с нами в наших офисах за чашкой горячего чая.

Подведем итог

В каждом из представленных варианта есть свои плюсы и минусы. Какой вариант подходит именно вам — решать только вам. Ясно одно, чтобы “собрать” деньги на строительство дома необходим четкий финансовый план и правильные расчеты.
Кстати, при расчетах всегда закладывайте бо’льшую сумму. Неограниченное количество “недостроев” в наших регионах появляется как раз из-за неправильного расчета бюджета строительства.

Поэтому удачного планирования, много денег и счастья в новом доме!