Нужны деньги? Оформь максимум заявок - увеличь шансы получения до 100%

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Содержание:

Как получить средства на развитие лпх

Как оформить ЛПХ и начать зарабатывать

Содержание

Что такое личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Деятельность ведется гражданином либо гражданином и вместе живущими с ним и (либо) вместе осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях ублажения личных потребностей на земляном участке, предоставленном и (либо) полученном для ведения личного подсобного хозяйства.

Закон N 112-ФЗ от 07.07.2003 г. принят для хозяев личных подсобных хозяйств и регулирует все виды отношений, возникающих в процессе организации и ведении ЛПХ. Рекомендую тщательно ознакомиться с Законом — он маленькой по объему, ясно изложен и много проясняет.

ФЗ о личном подсобном хозяйстве содержит разделы:

  1. понятие ЛПХ;
  2. права людей при организации и ведении ЛПХ;
  3. земляные участки для ЛПХ;
  4. дела меж органами власти всех уровней и обладателями ЛПХ;
  5. имущество при ведении ЛПХ;
  6. правоотношения с ПФ РФ;
  7. учет и прекращение деятельности.

Вы сможете содержаться столько свиней, сколько получится расположить на выделенном участке не нарушая правила содержания свиней в личных подсобных хозяйствах.Нормы содержания птицы значительно ниже чем нормы содержания животных в личном подсобном хозяйстве.

Программа рассчитана на постоянных клиентов банка. Если вы брали ссуду и успешно погасили долг, есть возможность получить новый кредит под 13,5%.

  • «Садовод». Кредиты по этой программе выдают на газификацию и ремонт.

    Как оформить личное подсобное хозяйство

    Регистрировать ЛПХ, как юридическое лицо, не надо, — заниматься выращиванием фруктов и овощей либо разведением животных и птицы можно с момента получения права на землю.

    Учет всех ЛПХ на местности ведет местный Департамент земляных и и имущественных отношений (ДИЗО). Чтоб узаконить хозяйство, довольно обратиться в администрацию поселения для внесения данных о вашем новеньком хозяйстве в похозяйственную книжку.

    При оформлении подсобного хозяйства будет нужно последующие сведения:

    1. ФИО и дата рождения владельца либо арендатора земли, также данные о членах семьи;
    2. Площадь участка и его кадастровый номер;
    3. Поголовье животных и (либо) птицы, количество ульев;
    4. Список сельхозтехники, оборудования и тс.

    Если земляного участка под ЛПХ у вас еще как бы нет, то ситуацию довольно легко можно поправить.

    Как получить земельный участок под ЛПХ от государства

    Если коротко, то для получения земляного участка под ЛПХ для вас предстоит:

    1. Отыскать не сформированный земляной участок на общественной кадастровой карте РосРеестра;
    2. Заказать схему расположения данного земляного участка (СРЗУ) на кадастровом плане местности. Заказать схему можно не выходя из дома. Для этого рекомендую сервис Гарант, который присылает готовый для согласования аренды документ в течение 1-5 дней. Цена — 1990 рублей, данные официальные и составлены кадастровым инженером (Лицензия №52-11-320) в согласовании с постановлением №762 Минэкономразвития Рф.
    3. Обратитесь в администрацию населенного пт, на местности которого размещен ЗУ с заявлением «Об утверждении схемы расположения земляного участка». Укажите при всем этом свои личные данные, площадь новообразованного участка и цель аренды — для ведения личного подсобного хозяйства;
    4. После утверждения СРЗУ (до 30 дней) или сходу, подайте на имя главы Администрации очередное заявление: «О подготовительном согласовании предоставления земляного участка»;
    5. В случае положительного ответа, отчаливайте к кадастровому инженеру для постановки нового и уже согласованного земляного участка на кадастровый учет. Услуга платная — от 5 тыщ рублей;
    6. Когда на руках окажется кадастровый паспорт, а границы отысканного вами земляного участка начнут отображаться на кадастровой карте — подаем заявление: «О предоставлении земляного участка в аренду сроком на 10-49 лет»;
    7. Заключаем контракт аренды с Администрацией и регистрируем сделку в РосРеестре через МФЦ «Мои документы».


    Схема расположения земляного участка, которую я не так давно заказывал через Гарант

    Какая максимальная площадь участка под ЛПХ

    Организовать ЛПХ можно на приусадебной земле либо за чертой населенного пт — на полевом участке. Размер земляного участка устанавливают органы местного самоуправления на основании норм, действующих в определенном субъекте РФ. На приусадебном участке можно строить жилище и другие постройки. Правда в неких регионах есть ограничения на застройку домами — менее 10% площади. На полевых землях запрещено строить серьезные дома, но допускается установка теплиц, загонов, сараев и т. п.

    Согласно ч.5 ст. 4 ФЗ о ЛПХ ограничена площадь ЛПХ — участок 1-го подсобного хозяйства не должен быть больше 0,5 га. Региональные власти имеют право прирастить размер участка в 5 раз (к примеру, для Ленинградской области — это 0,99 га).

    Если размер надела больше очень допустимого (50 соток), лишняя часть должна быть отчуждена. В ином случае придется оформлять не личное подсобное хозяйство, а ИП либо крестьянское (фермерское) хозяйство. Горожане также могут получить землю используя описанную выше схему, если в избранном населенном пт есть свободные земли.

    Думать о покупке спецтехники, рекомендую уже после подписания контракта аренды на землю

    Как заработать на личном подсобном хозяйстве

    После сбора документов вы сможете с полным правом начинать развитие подсобного хозяйства и, при желании, извлекать доход от реализации продукции. После получения в администрации населенного пт постановления, подтверждающего, что для вас переданы земли сельхозназначения для ведения личного подсобного хозяйства, вы имеете право:

    1. Растить любые сельскохозяйственные культуры.
    2. Устанавливать теплицы хоть какой площади.
    3. Содержать сельскохозяйственных животных.
    4. Разводить домашнюю птицу.
    5. Содержать пасеку.

    Сначала, следует обусловиться с видом занятий. При наличии опыта жизни в деревне, заморочек с выбором не будет, горожанам лучше всего начинать с садоводства и огородничества либо разведения домашней птицы. Составьте план действий и приступайте к закупке посадочного материала, молодняка птицы либо животных.

    Вы имеете право обрабатывать свою землю без помощи других либо с привлечением родственников хоть какой степени родства. Не родственники могут вовлекаться в процесс при условии, что они проживают вкупе с вами.

    Даже своими руками вы можете обеспечить размеренный доход. Вот несколько вариантов выгодной деятельности в ЛПХ.

    Выкармливание овощей

    Овощи пользуются спросом в хоть какое время года. Если вы соорудите теплицу и будете собирать даже маленькой сбор круглый год, прибыль будет обеспечена. Для маленького бизнеса не требуется регистрация.

    Разведение свиней

    Местные власти не вправе отказать в выдаче разрешения на строительство, если условия и порядок получения соответствуют закону. В Градостроительном кодексе приведен исчерпывающий перечень возможных оснований для отказа в строительстве, также список документов для получения разрешения.Дом, построенный на землях ЛПХ и введенный в эксплуатацию, законом признается жилым.Если у вас нет времени на чтение данного законопроекта — ах так его сообразил я:

    • Личное подсобное хозяйство — деятельность, которая не считается предпринимательством, невзирая на то, что выращенная продукция считается собственностью обладателя и может быть продана. Так как деятельность ЛПХ связана с сельским хозяйством, больше всего уместно сопоставление таковой формы с крестьянским фермерским хозяйством (КФХ).
    • Наш участок всего 20 соток, у дома несколько фруктовых деревьев, мы развели огород и выращиваем десяток кур. Расширяться пока не планируем, но даже если когда-нибудь возникнет желание продавать выращенное, этот вид деятельности не будет считаться предпринимательством.

      Мини-птицеферма

      Разведение курей, индюков, индо-уток и другой домашней птицы просит в 2-3 раза меньше издержек, чем содержание овец либо крупно-рогатого скота. Один раз вложив средства в сооружение птичника, вы можете продавать яичка, цыплят, мясо птицы перья и пух.

      Как продавать выращенную продукцию

      Произведенные в личном подсобном хозяйстве продукты можно законно продавать. Для этого необходимо получить справку в местной администрации. В этом документе должно быть обозначено, что ваш продукт произведен в ЛПХ.

      Справка может потребоваться при:

      1. транспортировке мяса, овощей либо другой продукции к месту реализации;
      2. сдаче мяса в колбасный цех и т.п.;
      3. передаче продукта в торговую точку.

      Например в Калининградской области застраивать жилыми зданиями разрешено менее 10% приусадебного участка под ЛПХ, но на практике такое ограничение никто не соблюдает.Строительство могут не разрешить, если участок, например, находится за границами населенного пункта или не примыкает к ним. Если же ограничений нет, то строить можно жилье и другие помещения, например, гараж, сарай, баню, теплицу, свинарник и т.д. При всем этом необходимо согласовать действия с градостроительным регламентам относительно данного участка.

      Какие налоги придется платить

      Единственная постоянная плата — земляной налог, приблизительно 0,3% от кадастровой цены участка.

      По действующему законодательству, не облагаются налогом доходы от реализации товаров животного и растительного происхождения, но для освобождения от уплаты налогов нужно соблюдать два условия:

      1. Площадь земляного участка не должна быть больше установленной законом № 112-ФЗ. Допустимый размер участка ‑ 0,5 га, если по решению местной администрации не выделен надел большего размера.
      2. Личное подсобное хозяйство ведется без вербования наемных рабочих.

      Чтоб освободиться от налогов, нужно получить документ подтверждающий, что сбор, мясо и другая продукция произведены на участке разрешенной законом площади. Справку должна выдать местная администрация либо правление дачного (садоводческого) приятельства.

      Но, есть аспекты, на которые стоит направить внимание:

      • Если вы решите создавать на собственном участке биогумус, биогрунт и т.п. и продавать его оптом либо в розницу, вас могут обязать уплатить налоги. Удобрения не числятся продуктом животноводства, их создание рассматривается как результат предпринимательской деятельности, и, следовательно, подлежит налогообложению. Также законодатель не относит дерн и почвенные смеси к продуктам растениеводства.
      • Для получения освобождения от налогов нужна справка только из администрации населенного пункта или правления некоммерческого объединения (садоводческого, дачного). Документ, выданный другой организацией, недействителен.
      • От налога освобождаются только доходы от продажи продукции, произведенной в ЛПХ.Банк рассматривает заявки граждан Российской Федерации, независимо от места регистрации. Основные условия кредита на ЛПХ в Россельхозбанке:

        Как получить субсидию на ЛПХ

        Проводя политику социальной защиты, государство поддерживает малоимущих граждан, выделяя им средства на развитие в рамках социального контракта на развитие личного подсобного хозяйства. При наличии определенных условий (дохода на члена семьи менее прожиточного минимума, законно выделенного земельного участка и отсутствия долгов по его оплате, наличия трех и поболее детей) гражданин может обратиться в органы социальной защиты с просьбой выделения ему денег на развитие ЛПХ.

        Размеры социального контракта устанавливаются местными органами власти. Такое субсидирование может быть выделено не чаще одного раза в три года и потрачено на покупку:

        1. Домашних питомцев, птицы, пчел или кормов;
        2. удобрений или посадочного материала;
        3. техники, инвентаря для обработки земли и уходу за животными.

        Со своей стороны участник соцконтракта обязан:

        1. Разработать и представить план использования выделяемых средств;
        2. использовать выделенные деньги по назначению, не уклоняясь от плана;
        3. застраховать имущество, приобретенное за средства социального контракта;
        4. выполнять мероприятия плана и предоставлять отчеты.

        Как получить кредит на ЛПХ

        Любое дело на старте требует финансовых вложений. Если вы решили разводить в подсобном хозяйстве животных или птицу, деньги потребуются для закупки молодняка, кормов, возведения помещения. Для круглогодичного выращивания овощей нужна теплица, на строительство и оборудование которой также нужны деньги.

        Кредиты для развития ЛПХ выдает Россельхозбанк, Сбербанк и еще 2-3 банка с господдержкой и программами кредитования фермеров. Россельхозбанк специализируется на поддержке сельхозпроизводителей и предлагает взять кредит на взаимовыгодных условиях. Ссуду на развитие ЛПХ можно получить по одной из программ:

        • Под строительство коммуникаций. Кредит до 500 тыс. руб. можно взять под 15,5%.
        • На развитие личного подсобного хозяйства. Целевой кредит до 700 тыс. руб. под 14% на ремонт, газификацию, закупку животных, кормов, топлива и т. п.
        • «Надежный партнер». По закону ЛПХ относится к некоммерческой деятельности, если в нем заняты члены одной семьи.

        Открыть ЛПХ можно на полученном либо предоставленном в аренду участке, при условии, что земляной участок имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства». Процентная ставка — от 16%. Возможный размер кредитования — до 150 000 000 руб.

      Условия кредита на ЛПХ

      Если вам удастся получить государственную субсидию — налоги придется платить. Не облагаются суммы, полученные из бюджета на возмещение процентов по целевому кредиту, остальные средства по субсидиям подлежат налогообложению.

    1. Возраст от 18 до 60-65 лет.
    2. Платежеспособность, подтвержденная справкой о зарплате или других постоянных доходах.
    3. Наличие залогового имущества.
    4. Поручительство.
    5. Выписка из похозяйственного реестра.

    Можно ли строить дом на землях ЛПХ

    Я купил участок с построенным домом, но кое-что достраивал на нем самостоятельно: теплицы, баню, мастерскую. Чтобы избежать недоразумений с разрешением на строительство, пришлось подробно разбираться с законодательством, заодно узнал можно ли строить дом на землях ЛПХ. Коротко о самом главном.

    Земельный участок под ЛПХ может относиться только к двум категориям:

    1. Земля под приусадебный участок в пределах населенного пункта. На приусадебном земельном участке можно выстроить дом и любые другие строения (с соблюдением правил, одинаковых для всех – строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и прочих, также можно производить сельхозпродукцию (любую: сажать растения, разводить животных и птицу, поставить пасеку). В доме, выстроенном на приусадебном земельном участке, можно зарегистрироваться по месту проживания, также возможно получить имущественный налоговый вычет.
    2. Земля полевая для выращивания сельскохозяйственных культур. На полевом земельном участке можно только производить сельхозпродукцию и возводить для этого не капитальные строения (без фундамента). Дом строить запрещено, а если он будет построен, его могут обязать снести. Естественно, о прописке в таком доме и речи не идёт.

    Как получить разрешение на строительство для ЛПХ

    Строительство на участках ЛПХ в населенных пунктах по закону ограничений не имеет, но запрос в местную администрацию все таки следует сделать, потому что бывают ограничения на местном уровне. Видите ли, справку придется получать даже на продажу капусткиВыручка от реализации продукции, произведенной в ЛПХ, не облагается налогами. НДС также платить не придется, так как этот налог распространяется лишь на ИП и организации.

    Вы можете продавать животных живым весом либо свежее мясо. При способности можно сделать создание колбас либо мясных полуфабрикатов, к примеру, котлет либо пельменей. Правда, для этого будет нужно подтвержденное соблюдение санитарных норм.

    Как прописаться на землях ЛПХ

    В таком доме на основании заявления собственника в паспортном столе можно получить постоянную регистрацию (прописку) согласно Жилищному кодексу РФ.

    Плюсы личного подсобного хозяйства

    • Простота организации (ЛПХ не требует юридической регистрации);
    • отсутствие регистрации в налоговой инспекции и налоговой отчетности (учет ведется в похозяйственных книгах местными органами власти на основе сведений, предоставляемых владельцами);
    • различные льготы (освобождение от НДФЛ при определенных условиях, льготный транспортный налог на технику и пр.);
    • возможность самостоятельного решения о пенсионном страховании (владелец ЛПХ сам решает, платить ли взносы в ПФ).

    Минусы личного подсобного хозяйства

    • Ограничения на площадь земельного участка под ЛПХ. Размер участка не может быть более 0,5 га, хотя местная администрация имеет право принять решение о пятикратном расширении надела.
    • государство не поддерживает ЛПХ предоставлением льготных кредитов и субсидий:
    • запрещены некоторые виды деятельности, подлежащие сертификации, также не выдаются декларации о соответствии.

    Коммерческое разведение крупно-рогатого скота на участке под ЛПХ будет проблематично

    Выводы

    Благодаря программе импортозамещения, ЛПХ получило новый виток развития. Фермерством теперь занимаются не только лишь сельские жители, да и часть городских и даже олигархат. Например, бывший мэр Москвы Юрий Лушков тоже занялся сельским хозяйством — выращивает в Калининградской области гречку.

    За первое полугодие этого года объем сельскохозяйственной продукции в России вырос на 3% при общем падении ВВП. Факты и цифры создают благоприятный фон для снижения ставок по кредитам и гарантию спроса на продукцию личных подсобных хозяйств в дальнейшем.